oplevering

Als een bouwwerk voltooid is laat de aannemer dit aan de opdrachtgever weten waarna deze het aanvaardt (onder voorbehoud), danwel weigert (onder aanwijzing van de gebreken). Bij de aanvaarding wordt het werk beschouwd als opgeleverd.

Het deugdelijk en tijdig opleveren van het werk is één van de hoofdverplichtingen van de aannemer. Indien de aannemer niet tijdig oplevert is hij meestal een boete verschuldigd aan de opdrachtgever. Indien de opdrachtgever niet binnen een redelijke termijn overgaat tot keuring van het werk, wordt hij geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard.

Na de oplevering is het werk in beginsel voor risico van de opdrachtgever, met inachtneming van de onderhouds- en garantietermijn. De aannemer kan niet meer aansprakelijk gesteld worden voor gebreken die de opdrachtgever ten tijde van de oplevering redelijkerwijze had moeten constateren.